Mietkautionskonto eröffnen


Ein Mietkautionskonto eröffnen war bislang ein wichtiger Schritt, um einen neuen Mietvertrag abzusichern und so das Vertrauen des Vermieters zu stärken. Bislang kannte man hierfür das speziell entwickelte Mietkautionskonto von Schweizer Bankinstituten, welche die notwendige Sicherheit und Transparenz gewährleisteten, um neue Mietwohnungen rechtskonform abzusichern.


Schritt-für-Schritt-Anleitung zum Mietkautionskonto eröffnen


  • Schritt 1: Formular ausfüllen
    • Finde das Eröffnungsformular deiner Hausbank oder der Bank, die der Vermieter vorgegeben hat. Das Kontoeröffnungsformular muss ausgefüllt und von allen Mietern handschriftlich unterzeichnet werden sowie zusammen mit einer gültigen Ausweiskopie an die Bank zur Kontoeröffnung zugestellt werden. Die Beilage des Mietvertrages ist nicht notwendig, jedoch sollte man sich darauf achten, dass die Angaben zum Mietobjekt und insbesondere die des Vermieters korrekt erfasst werden.
  • Schritt 2: Mietkaution einzahlen
    • Nachdem die Bank das Kautionskonto eröffnet hat, folgt ein Einzahlungsschein zur Einazhlung der Kaution per Post. Daraufhin muss die vom Vermieter verlangte Summe eingezahlt werden, damit die Bank dem Vermieter den Zahlungseingang bestätigen kann. Erst mit der Sicherstellung der Mietkaution sind Vermieter in der Regel bereit, die Mietwohnung zu übergeben.
  • Schritt 3: Einziehen
    • Hat der Vermieter die Sicherstellung durch die Bank bestätigt erhalten, steht der Wohnungsübergabe nichts mehr im Weg. Das Kautionskonto bleibt während dem Mietverhältnis blockiert und kann erst bezogen werden, wenn der Vermieter sein Einwilligung erteilt. Die geschieht in den meisten Fällen nachdem das Mietobjekt gekündigt wurde und keine Forderungen aus dem Mietvertrag bestehen.

Es gibt Alternativen zum herkömmlichen Mietkautionskonto, wie z.B. eine

→ Mietkautionsversicherung


Kautionskonto für die Mietkaution eröffnen


Die Kosten eines Mietkautionskontos belaufen sind in der Regel einmalig CHF 50.- bis 100.- nach Kautionseinzahlung. Eine Jahresgebühr wird nicht verrechnet, jedoch können auch bei der Saldierung des Kontos Gebühren anfallen. Dies hängt von der jeweiligen Bank ab. Sonstige Kosten fallen nichts an.

Die Saldierung des Mieterkautionskontos erfordert in der Regel die Zustimmung sowohl des Mieters als auch des Vermieters. Es gibt jedoch gesetzlich festgelegte Situationen, in denen eine Saldierung auch ohne die ausdrückliche Zustimmung beider Parteien erfolgen kann.

Nein, nach der Eröffnung des Mietkaution-Kontos kann auf die Gelder nicht zugegriffen werden, es sei denn, es erfolgt eine Kündigung oder eine Vertragsauflösung und Vermieter gibt seine Zustimmung.

Die Alternative zum Mietkautionskonto

  • 1

    Mieten ohne Kaution

    Durch den Einbezug einer Mietkautionsfirma können Mieter die Einzahlung auf ein Mieterkautionskonto vermeiden und viel Geld einsparen. Hierfür muss lediglich eine kleine Prämie an die Mietkautionsversicherung geleistet werden.

  • 2

    Offerten und Infos

    Fordern Sie eine kostenlose Offerte und informieren Sie sich auf der Website von goCaution wie Sie Ihre Wohung kautionsfrei mieten können. Dies war noch nie so einfach und flexibel.

  • 3

    Online-Abschluss

    Die Eröffnung der Mietkaution ohne Bankdepot dauert nur wenige Minuten und kann online und somit ohne Papiere erfolgen. Ist nach der Registrierung die erste Jahresprämie bezahlt, erhält der Vermieter ein Kautionszertifikat als Bestätigung.